Il governo spagnolo ha approvato un ampio pacchetto di misure dopo giorni di proteste contro gli affitti elevati e la carenza di alloggi. Tra le altre cose, prevede una maggiore protezione contro gli sfratti per le persone vulnerabili fino al 2030, una regolamentazione rafforzata delle locazioni temporanee e della locazione di stanze, il divieto di acquisto di appartamenti da parte dei cosiddetti fondi avvoltoio fino al 2028, nonché agevolazioni fiscali e incentivi per inquilini e proprietari, come annunciato dal ministro della Salute Mónica García Gómez.
Inoltre, i fondi di investimento speculativi non dovrebbero più poter acquistare appartamenti. L’affitto di spazi abitativi ai turisti dovrebbe essere severamente limitato. Non è chiaro se anche il Parlamento approverà le misure.
Le decisioni erano “impensabili” solo un mese fa, ha detto García Gómez. Ha ringraziato i manifestanti che hanno reso possibili le nuove misure attraverso le loro proteste. “Non avrebbe funzionato senza di te.” Il ministro della Giustizia Félix Bolaños ha firmato X su una “brutta giornata per gli speculatori”.
I progetti di legge potrebbero fallire in Parlamento
Le misure fanno parte di due progetti di legge governativi che devono ancora essere approvati dal Riksdag. Qui la coalizione di sinistra non ha la maggioranza. All’inizio dell’anno un altro disegno di legge, che prevedeva un tetto massimo per gli affitti, è fallito a causa dell’opposizione dell’opposizione conservatrice.
Il primo ministro Pedro Sánchez spera di poter superare gli ostacoli parlamentari prima delle proteste. Non può contare sull’appoggio del partito conservatore d’opposizione PP e del partito di estrema destra Vox.
Anche i socialisti e il loro partner di coalizione di sinistra Sumar hanno opinioni diverse sulle misure. Qualche settimana fa i socialisti si sono astenuti dal voto del Riksdag sul disegno di legge di Sumar che vieta ai fondi d’investimento di acquistare appartamenti. Il partito regionale catalano Junts, dal canto suo, ha messo in guardia contro la criminalizzazione dei proprietari di appartamenti privati.
Proteste contro la carenza di alloggi e gli sfratti forzati
A scatenare le ultime proteste è stato lo sgombero forzato dall’appartamento di Maricarmen Abascal, 87 anni Madrid. La settimana scorsa è stata portata fuori dal suo appartamento di Madrid in barella dopo che un investitore aveva aumentato l’affitto del 275% a 2.650 euro, secondo l’associazione degli inquilini. Viveva nell’appartamento da 70 anni. Dopo lo sfratto è stata ricoverata in ospedale per esaurimento.
Da allora gli avvocati di Abascal hanno annunciato che potrà tornare nel suo appartamento. È stato quindi raggiunto un accordo con i proprietari degli immobili. L’affitto sarà “simile a quello che ha pagato finora”, ha detto il suo avvocato Beatriz Duro.
La sorte del pensionato ha scatenato proteste a livello nazionale. Martedì il governo regionale ha minacciato di evacuare il campo di protesta nella centrale piazza Puerta del Sol di Madrid. Altri campi sono stati ora allestiti a Málaga e Siviglia. È improbabile che le proteste si plachino visto il pacchetto di misure del governo. L’associazione spagnola degli inquilini ha accolto favorevolmente l’accordo. Ma l’attivista Valeria Racu ha annunciato che indicherà proteste a livello nazionale il prossimo fine settimana. “È appena iniziato”, ha detto.
Secondo i sondaggi, il drastico aumento degli affitti e la mancanza di alloggi rappresentano da tempo il problema più grande del paese. Secondo il portale immobiliare Idealista, gli affitti in Spagna sono quasi raddoppiati in dieci anni. La banca centrale spagnola stima che manchino più di 700.000 case in tutto il paese.