Una nuova importante attrazione sta avanzando a Wesley Chapel, in Florida, offrendo la possibilità di fare surf in stile oceanico a una comunità situata a miglia di distanza dalla spiaggia. Secondo il sito web della comunità della contea di Pasco, i commissari della contea di Pasco hanno votato 3-0 a settembre per approvare un emendamento al piano globale e una nuova zonizzazione relativa allo sviluppo di Two Rivers. L’approvazione supera un importante ostacolo sull’uso del territorio per il Peak Surf Park, un progetto proposto da oltre 100 milioni di dollari che dovrebbe includere una destinazione di 35 acri, una laguna artificiale di sei acri e mezzo miglio di spiaggia sabbiosa. Gli sviluppatori puntano a un’apertura verso la fine del 2027, anche se devono ancora essere completati ulteriori permessi e pietre miliari della costruzione. Continua a leggere per saperne di più qui:
Un surf park a Wesley Chapel
Il Peak Surf Park è previsto lungo la State Road 56 vicino agli Stati Uniti. 301, sul lato est del grande sviluppo di Two Rivers vicino a Zephyrhills. Anche se l’attrazione sarebbe lontana dal Golfo del Messico, la sua caratteristica centrale è progettata per creare la sensazione di fare surf sulla spiaggia. I visitatori entrerebbero in una grande laguna artificiale dove attrezzature meccaniche genererebbero onde per persone con diversi livelli di esperienza.Il progetto utilizzerebbe la tecnologia Surf Lakes, sviluppata in Australia. Al centro della laguna, un grande stantuffo si muoveva su e giù per spingere le onde verso l’esterno in più direzioni contemporaneamente. Il progetto prevede di creare diversi surf break intorno alla laguna, consentendo ai principianti e ai surfisti esperti di utilizzare la stessa struttura durante una sessione.I dettagli del progetto esaminati durante il processo di approvazione della contea indicano che la laguna potrebbe ospitare fino a 200 surfisti all’ora. Si prevede che ogni surfista catturi circa 10 onde per sessione. Ciò offrirebbe ai visitatori maggiori opportunità di esercitarsi rispetto a quelle che potrebbero trovare su una spiaggia naturale affollata, dove le condizioni delle onde possono cambiare rapidamente e l’accesso è spesso limitato.
Immagine rappresentativa
Molto più di una piscina con le onde
L’attrazione proposta sarebbe progettata come una destinazione completa di intrattenimento e stile di vita piuttosto che come una struttura focalizzata esclusivamente sul surf. I piani prevedono una spiaggia sabbiosa di mezzo miglio intorno alla laguna, insieme a ristoranti, bar, negozi al dettaglio, strutture per il fitness e spazi benessere. Nel concetto più ampio è inclusa anche una sede all’aperto per concerti e altri eventi.La sola laguna richiederebbe circa otto milioni di litri d’acqua. Secondo le informazioni del progetto, l’acqua verrebbe pompata nell’impianto in un periodo di due o tre settimane. Questo dettaglio è diventato una delle parti più attentamente monitorate della proposta, soprattutto perché la contea di Pasco ha dovuto affrontare restrizioni sull’uso dell’acqua durante un’estrema carenza idrica all’inizio di quest’anno.Secondo quanto riferito, lo sviluppatore Tony Miller, un surfista di lunga data dell’area di Tampa, ha trascorso circa due anni lavorando per proteggere il sito e portare il concetto attraverso il processo di approvazione. Il progetto è stato promosso come un modo per portare condizioni di surf costanti nell’area di Tampa Bay, che ha un clima caldo e una grande popolazione ma non un surf naturale affidabile.
Preoccupazioni per l’acqua e la crescita
L’approvazione non è priva di opposizione. Durante gli incontri pubblici, i residenti hanno espresso preoccupazione per il consumo di acqua, le inondazioni, il traffico, l’habitat della fauna selvatica e la perdita di terreni aperti. Più di una dozzina di persone si sono espresse contro alcuni aspetti della proposta durante un’udienza di pianificazione di luglio, chiedendosi se il surf park e la più ampia espansione di Two Rivers potessero esercitare troppa pressione sulle strade e sui servizi pubblici locali.Il surf park fa parte di un piano di sviluppo molto più ampio che copre 3.405 acri lungo la State Road 56 tra Morris Bridge Road e Gall Boulevard. Le versioni precedenti del piano includevano migliaia di case, appartamenti, case a schiera e ville, oltre a un hotel, una struttura di residenza assistita e circa 1,3 milioni di piedi quadrati di spazio commerciale.Questa scala significa che l’attrazione futura non può essere vista separatamente dalla crescita più ampia della regione. Un popolare parco per il surf può portare visitatori, posti di lavoro e nuove imprese, ma può anche contribuire al traffico e aumentare la domanda di acqua e servizi pubblici. Il modo in cui queste pressioni verranno gestite rimarrà probabilmente una questione importante man mano che il progetto passerà alle fasi successive.
Alloggi legati al progetto
I commissari della contea pongono una condizione all’approvazione che collega parte degli alloggi proposti allo sviluppo del parco surf. Secondo i termini, il costruttore può aggiungere fino a 240 appartamenti in stile giardino, ma la costruzione delle unità non può iniziare finché il Peak Surf Park non riceve il certificato di occupazione o sono trascorsi tre anni dall’entrata in vigore dell’emendamento sull’uso del territorio, a seconda di quale evento si verifica per primo.La condizione offre alla contea la possibilità di legare lo sviluppo residenziale alla consegna dell’attrazione promessa. In termini pratici, il progetto deve raggiungere una fase definita prima che il promotore possa procedere con questa parte del piano abitativo. I sostenitori potrebbero vedere il requisito come una salvaguardia, mentre gli oppositori potrebbero sostenere che non affronta tutti i problemi infrastrutturali più ampi legati alla costruzione di Two Rivers.
La tecnologia deve ancora affrontare una prova importante
Sebbene Surf Lakes abbia utilizzato il suo sistema di generazione delle onde in un lago a Yeppoon, nel Queensland, la tecnologia non è stata ancora utilizzata in un surf park pienamente operativo dove i clienti pagano per andare. Ciò rende l’offerta della Wesley Chapel particolarmente rilevante per l’azienda e per il settore industriale emergente.Il Peak Surf Park potrebbe diventare uno dei primi luoghi a pagamento a fare affidamento sul sistema. Il successo dell’attrazione dipenderà non solo dalla qualità e dalla consistenza delle onde, ma anche dai costi di costruzione, dalla sicurezza, dalle spese operative e dalla disponibilità dei visitatori a pagare per sessioni ripetute.L’approvazione della contea stabilisce il quadro dell’uso del territorio, ma non significa che la costruzione sia iniziata. Gli sviluppatori devono ancora completare ulteriori autorizzazioni e lavori di progettazione prima di iniziare i lavori. L’obiettivo di apertura alla fine del 2027 rimane possibile, anche se il programma potrebbe cambiare a seconda delle approvazioni, dei finanziamenti, dei progressi della costruzione e delle prestazioni della tecnologia delle onde.Se completato come previsto, il Peak Surf Park offrirebbe a residenti e visitatori un posto dove fare surf senza viaggiare verso l’oceano. Potrebbe diventare una nuova destinazione distintiva per la Wesley Chapel e la più ampia area di Tampa Bay, testando anche se le attrazioni con onde artificiali possano avere successo nelle comunità in rapida crescita lontane dalla costa.