Giovedì le autorità di regolamentazione della California hanno chiesto ai prestatori di mutui ipotecari e ai gestori di servizi autorizzati dallo stato di fornire dati su come hanno gestito il rilascio dei proventi dell’assicurazione sulla casa dopo che le vittime di incendi si sono lamentate nel gennaio 2025 che i loro fondi erano stati trattenuti in modo improprio.
I pagamenti assicurativi per le case ipotecate danneggiate o distrutte da un incendio in genere non vengono inviati direttamente al proprietario della casa ma sono invece trattenuti da istituti di credito o fornitori di servizi, che poi erogano i fondi a rate man mano che la casa viene ricostruita o riparata.
Dopo che gli incendi a Pacific Palisades, Altadena e nelle comunità vicine hanno distrutto più di 11.000 case unifamiliari, i sopravvissuti si sono lamentati del fatto che il loro lavoro di ricostruzione veniva ritardato a causa dei ritardi nella ricezione dei proventi. Il Dipartimento statale per la protezione finanziaria e l’innovazione ha dichiarato di aver ricevuto più di 160 denunce.
La crescente rabbia dei proprietari di case ha spinto il governatore Gavin Newsom spedito il 14 luglio alla California Mortgage Bankers Association, California Bankers Association. e la California Credit Unions si è lamentata di “burocrazia inutile e trattenuta eccessiva di fondi”, sottolineando che alcuni sopravvissuti hanno dovuto aspettare più di un mese per ricevere i loro fondi.
La lettera rileva che Newsom ha chiesto al Dipartimento per la protezione finanziaria e l’innovazione e all’Agenzia per i servizi ai consumatori e alle imprese di raccogliere dati sugli istituti finanziari che non erogano i proventi assicurativi entro 10 giorni lavorativi, non riescono a stabilire un processo di ricorso accelerato relativo agli importi contestati e detengono proventi superiori agli importi dei mutui ipotecari in sospeso.
azione giovedì che si aggiunge alla pressione sulle istituzioni, alle quali l’agenzia di protezione finanziaria ha inviato un documento con la richiesta di dati sui loro prestiti nelle zone antincendio di Eaton e Palisades. I dati richiesti includono il numero di mutuatari per i quali sono stati ricevuti i proventi assicurativi dopo l’incendio e la frequenza con cui hanno trattenuto i proventi per più di 10 giorni.
“È inaccettabile che, dopo aver sfogliato risme di documenti per presentare richieste di indennizzo assicurativo, alcuni sopravvissuti agli incendi non abbiano ancora i fondi di cui hanno bisogno per ricostruire”, ha dichiarato giovedì in una dichiarazione il segretario dei servizi ai consumatori e alle imprese della California, Rohit Chopra.
La California ha centinaia di istituti di credito domestici autorizzati, tra cui le principali banche nazionali come Chase, istituti di credito online tra cui Rocket Mortgage, banche regionali e comunitarie e cooperative di credito. Le lettere sono state inviate a circa 800 istituti di credito e servicer, che hanno tempo fino al 29 ottobre per rispondere alla richiesta di dati.
Paul Gigliotti, direttore esecutivo della California Mortgage Bankers Association, ha affermato che il gruppo si sta rivolgendo ai gestori di mutui ipotecari per assicurarsi che comprendano le regole relative ai proventi assicurativi e “li incoraggia a rivedere il personale, i metodi di ispezione, le scadenze di erogazione e il processo di ricorso in modo che le richieste siano gestite in modo efficiente e trasparente”.
“I server e i sopravvissuti condividono lo stesso obiettivo: ricostruire le case. Il completamento della costruzione consente alle famiglie di rimettersi in piedi e andare avanti con le loro vite”, ha affermato in una nota.
La California Credit Union ha rilasciato una dichiarazione secondo cui le organizzazioni “condividono l’obiettivo di garantire che i sopravvissuti agli incendi ricevano un accesso tempestivo ed equo ai proventi assicurativi” e “rimangono impegnati a lavorare con i loro membri e i partner della comunità per aiutare i sopravvissuti a riprendersi e ricostruire dopo gli incendi”.
Associazione dei banchieri della California. fa riferimento a un comunicato stampa emesso l’estate scorsa in risposta alla lettera di luglio di Newsom.
“Riconosciamo che molti sopravvissuti all’incendio devono ancora affrontare sfide reali sulla strada della ripresa, e ci impegniamo a lavorare a stretto contatto con l’amministrazione del Governatore e altre parti interessate che sono fondamentali per gli sforzi di ricostruzione e recupero per affrontare queste preoccupazioni e promuovere soluzioni significative”, si legge nella dichiarazione.
Anche i ritardi nel pagamento hanno comportato lo sdoganamento Progetto di legge dell’Assemblea 493scritto dal deputato John Harabedian (D-Pasadena), che rappresenta la zona degli incendi di Eaton. Richiede agli erogatori di mutui ipotecari che detengono i proventi assicurativi durante il processo di ricostruzione di pagare almeno il 2% di interessi semplici ogni anno. La legge è stata firmata da Newsom nell’agosto 2025.
“Le istituzioni finanziarie hanno un ruolo fondamentale da svolgere mentre le famiglie passano dalla stabilità immediata alla ricostruzione delle loro case, imprese e vite. L’ultima cosa di cui i sopravvissuti hanno bisogno è la burocrazia inutile, i ritardi e le barriere che si frappongono tra loro e il sollievo che meritano”, ha detto Newsom in una dichiarazione giovedì.
Esistono anche gli Harabedi Si redigono leggi Richiede ai fornitori di servizi di fornire uno sgravio ipotecario alle vittime degli incendi del gennaio 2025 le cui case sono state distrutte o altrimenti inabitabili.